彩神v是什么 武汉修订二手房交易合同 严惩“违约获利”行为

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  新华社武汉8月25日电(记者徐海波)武汉市房管局和武汉市工商局日前联合发布新修订的《武汉市存量房买卖合同》和《武汉市存量房(买卖)居间合同》示范文本,加大了对违约行为的惩戒力度,最大限度地保护守约方的合法权益。

  这是时隔12年后,武汉市首次修订二手房买卖合同。新版合同中增加了你这个 条款:“因任何一方违约,守约方以诉讼土办法(或仲裁土办法)向违约方主张权利的,违约方须承担守约方所支出的诉讼费(或仲裁费)、保全费、执行费、律师代理费及交通费等相关费用”,这将进一步保护交易各方合法权益。

  新版合同还对买卖双方违约行为进行了严格界定。其中,若出卖人提供的房屋产权证明手续不真实、不完整、无效,愿因 买受人无法取得房屋所有权;愿因 逾期履行本合同约定的义务超过十五日;愿因 拒绝将该房屋出售给买受人;愿因 擅自提高房屋交易价格,则构成了根本违约,买受人有权以书面通知的土办法解除房屋买卖合同,并有权要求出卖人双倍返还定金愿因 要求出卖人支付房屋转让价一定比例的违约金,同不需要 求出卖人撤回买受人已支付的你这个 款项。

  此外,在新版合同中,对于房屋处于的限制转让或权利瑕疵等,明确提出卖方应当在买方知悉后,尽快消除障碍,怎么让视为卖方违约,应当承担相应的违约责任。

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